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借りる

ワンパターンな物件案内致しません

よくある接客パターン・・・ こんな経験ございませんか？
「物件を探してます。」とお店を訪れ、一日かけて　物件案内してもらえるのはいいのですが、 希望より賃料は安いものの、狭いし駅まで遠いなど条件を満たない物件。 次に希望より間取りも広いし駅に近い物件・・・ しかし希望より確実予算オーバー。
何件か車で案内され、日も暮れたところで一番最後に、 一番理想に近い部屋を見せられ、 「この部屋が一番いいですねーこれしかありませんよ！」と言われ、 申し込みを迫られるという感じです。
一日仕事で希望に近い物件がたった一件・・・ 一択しかないなんて・・・ とくたびれる経験です。
この方法自体決して悪い方法では無いのですが、 問題なのは　実は営業の方が初めから一件はお客さまの理想の物件を予想し、 あとの二件の物件は理想の物件の引き立て役と初めから決めてる可能性があります。 営業マンからすると手早い接客案内で契約に結びたい訳ですが、 お客様の立場からすると、一日時間を拘束され、理想の物件が一件とは 労多くして功少なしといったところではないでしょうか？

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真っ向正直な接客案内いたします。

賃貸に限ったことではございませんが、当社ではお客様目線で案内致します。 残りの２件もお客様の希望物件を案内し無ければ、お客様の希望の物件探しを 納得のいくまでお探しし、サポート致します。
基本的に流通しているお部屋は、ご紹介できるようになっています。 まずは、お客様のご希望をメールか電話でお聞かせください。 変な心理戦、無理な迷惑訪問・電話連絡は致しません。プロとしての自覚で スマートで、真っ向正直な接客案内を目指します。

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賃貸のメリットって？

「賃貸って割高ですか？」というご質問をよくいただきます。 これは正直なところ、個人個人のライフスタイルや、 将来に対する価値観によっても変わってくると思います。 ライフスタイルによっては、賃貸の方が得するケースもあると考えております。

賃貸のメリットを大きく二点にピックアップしてご紹介致します。

その時々の経済面や、生活スタイルに合ったライフスタイルに 合わせ間取りや希望の家賃の物件に住み替えられるという事です。
結婚、出産、子どもの独立、親との同居など、さまざまなライフサイクルの変化に合わせて住み替え可能です。
住んでみて居心地が悪かったり、物件の老朽化が問題になったりしても、引っ越せば解決できます。

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賃貸にオススメの方

  • 生活に変化を求める方や、飽きやすくて引っ越し好きな方。
  • 他の街から引っ越された方で慎重な方。
  • 勤務されてる会社で遠方に転勤の可能性がある方。

　他にもまずは気に入った街を賃貸で暮らし、良い街なら購入を考えてと慎重に考える事が出来ます。

経済面と精神面負担が小さい

経済面

  • 土地と建物の固定資産税、都市計画税、
    　修繕積立金などが掛からない。
  • 建物を維持するための費用や税金、
    　設備の修繕費などの責任を負わなくて済む。
  • 毎月の家賃は発生するが、多額の住宅ローン
    　の負担はない。
  • 土地が値下がりしても関係ない。
  • 転職などで収入がダウンしても住み替えで
    　対応できる。

精神面

  • 購入の場合より手続きが簡単で、
    　ローン審査もないから気がラク。
  • 長期間にわたる住宅ローンの返済に追われる
    　というプレッシャーがない。
  • 地価の変動によって資産価値に影響が及ぶ
    　不安や心配を感じなくて済む。
  • 地震など災害による不動産資産の損失を
    　考えなくていい。